HITEL

Tekintettel arra, hogy a lakások árát idén kell kifizetni az áfa törvény jövő évi változása miatt, hitel felvételét nem javasoljuk, hiszen a bankok a használatba vétel után fizetnek, így azt a vételárrészletet már 27%-os áfa terhelné. Ezt a vételárban sajnos érvényesítenünk kell.

A megoldás az lehet, ha a jövő évben használt lakásként vásárolja meg immár áfa mentesen a hitelt felvenni kívánó olyan magánszemélytől, aki a lakást már korábban megvásárolta és kifizette. Ebben az esetben azonban sajnos két adásvételi szerződést kell kötni, amelyek során a 15 millió forinton felüli vételárrész után 4%-os illetéket kell fizetni, amely egy 25 milliós lakás esetében 400 000 forint többletet jelent. 

Minden hitelfelvételi konstrukció egyedi egyeztetést igényel.