Az épület 3. emeletén a tetőtérben kialakított teljes szintet kínáljuk megvásárlásra 15 db. garzonlakásnak megfelelő helyiséggel, amelyek párban hangszigetelt ajtóval összekapcsolhatók. A szint használható kereskedelmi szálláshelynek vagy irodának, hiszen rendelkezik egy kiszolgáló helyiségcsoporttal, amely egyaránt alkalmas teakonyhának és mosókonyhának. A felszereltség része központi porszívó és a motoros, esőérzékelős tetőablak.

Ajánlat olyan cégeknek, ahol sok a nem debreceni munkavállaló.

HOME&OFFICE

A lakható irodaház

Ahol mindig együtt a csapat


Nappal iroda, este lakás.


A Home&Office koncepció lényege, hogy az a cég, amely nem Debrecenben élő dolgozóinak lakásokat bérel a város különböző pontján, lehetőséget kap arra, hogy olyan, egy folyosón lévő lakásokban szállásolja el munkavállalóit, amelyek egyaránt alkalmasak  az otthoni és a közösségi munkavégzésre, tehát munkaidőben irodaként, azon kívül magas színvonalú szállásként szolgálnak.

Az épület felső szintje 13 darab 30 m2-es olyan, jól megvilágított garzonlakást tartalmaz, amelyek közös folyosóról nyílnak, így a szállodaszerűen elhelyezett lakások munkaidőben irodaházzá változhatnak. 

Két-két lakás párban összenyitható, így kapcsolt munkavégzésre is alkalmas, míg egy lakásnak csak a folyosóról van bejárata, tehát akár tárgyalónak is ideális. Az összenyitható lakásokat fokozott hangszigetelésű ajtó kapcsolja össze, amely munkavégzés után tökéletes elkülönülést tesz lehetővé, így a munkahely munkaidőn kívül olyan lakássá változik, amelynek szállodai hangulata van, és még gyerekes házaspár igényeit is kielégítheti.

A szinten található vendégszoba is, valamint egy mosókonyha. Minden egység központi porszívó-csatlakozással rendelkezik, az ablakok esőérzékelővel felszereltek, elektromos záródással.

Az ingatlan teljes alapterülete a kizárólagosan használható közlekedővel 470 m2.

Az épületszint funkciójában képes alkalmazkodni a változó igényekhez ezért kiváló befektetés. Alkalmas Home&Office irodának vészhelyzetben és annak befejezte után, kereskedelmi szálláshelynek, önálló lakásoknak, irodáknak,  egységes, vagy részenkénti bérbe adásra, értékesítésre.

Bérbe adás vagy értékesítés

A tetőtéri szintet egyben értékesítjük, vagy bérbe adjuk.

Az ár egyedi megállapodás kérdése, kérjük érdeklődjön!

Felszereltség:

-Központi klíma

-Felvonó akadálymentes megközelítéssel, kóddal

-Esőérzékelős motoros ablakok sötétítővel

-Egyedi fogyasztásmérős  szobaegységek komputeres leolvasással

-Termosztátos zuhanyok, perem nélküli WC kagylók

-Igényes fürdőszobák

-Konyha kialakítási lehetőség minden egységben

-Központi porszívó

Épületszerkezet

  • -A lakások közötti elválasztófalak 20 cm vastag vasbeton
  • -Födémek monolit vasbeton, úsztatott hanggátló padlórétegződéssel
  • -Úgynevezett okos tégla külső homlokzati falak
  • -Műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, fokozott hanggátlással

Felszereltség

  • -A fürdőszobában igényes csempe, 2,20 m magasságig.
  • -Tálca nélküli vonalösszefolyós fix üvegfalas zuhanykabin, termosztátos zuhanycsaptelep perem nélküli WC fékezett tetővel
  • -Elektromos redőnyök.
  • -Tetőtéri ablaksötétítők.
  • -Központi klimatizálás.
  • -Magas minőségű belső ajtók.
  • -Laminált parketta burkolat
  • -TV-Internet-előkészítés kábelezve
  • -Házközponti fűtés és klimatizálás

Energiaellátás, fűtés, klimatizálás

  • A fűtés termosztáttal szabályozható, radiátoros, a klimatizálás rejtet beltéri egysége az előtér álmennyezete fölött elrejtve.
  • A kültéri egység a tetőn elhelyezett központi gép, amely az összes lakás ellátását biztosítja, így sem megjelenésével, sem zajával nem zavarja a lakás használatát. A fűtési- és meleg víz energiaellátása a központi gázkazánnal történik, de 15 fokos külső hőmérsékletig a fűtést a tetőn lévő hőszivattyú biztosítja A kazánház a 4. emeleten van elhelyezve.
  • A lakások nagyon energiatakarékosak, hiszen alig van lehűlőfelületük. A fűtés-, a melegvíz-, víz- és áramfogyasztás lakásonként mért. A gázdíj elszámolása egyedi mérés alapján a közös költségben kerül szétosztásra.
  • A víz, meleg víz és a fűtés hőmennyisége számítógépes központban olvasható le, nincs szükség a lakásonkénti diktálásra.
  • A konyhákban elektromos tűzhelycsatlakozás.